Menu

Russian English French German Spanish

+7 (343) 351 72 06; +34 634 632 617

Content

Breadcrumb

A+ A A-

Прежде чем Вы осуществите выбор объекта жилья

Условия найма жилья

1. Введение.
  Данные условия найма жилья являются непосредственной частью контракта между Вами и агентством Naypa Tourism Spain, S.L., зарегистрированной по адресу: Испания, Валенсия, г. Масамагрель, ул. Сан-Хосе, №4-6 (calle San José nº 4-6, de Massamagrell,Valencia), ИНН № B – 98563042.
2. Условия оплаты.
  Забронировать жильё можно, отправив заявку по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Подтверждением бронирования является оплата 40% от общей стоимости найма жилого помещения, которая осуществляется при помощи банковского перевода. Бронирование действительно в течение 3 суток. Подтверждение оплаты высылается на электронную почту:Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Нам необходимы ваши персональные данные и фотокопии заграничного паспорта как вашего, так и членов вашей семьи, планирующих отдых вместе с вами, для заполнения брони найма жилого помещения.
  В случае отсуствия потверждения авансового платежа, бронь анулируется. Оплата оставшейся части Договора найма жилого помещения производиться не менее чем за 45 дней до начала срока аренды. После потверждения полной оплаты, по электронной почте высылается счет – фактура, в котором указываются Ваши персональные данные и всех членов семьи, планирующих отдых вместе с вами.
3. Аннулирование.
  
Если Вы хотите аннулировать Договор найма жилого помещения это можно сделать на следующих условиях: Naypa Tourism Spain,S.L. готова отменить бронь, только при наступлении форс - мажорных обстоятельств или по следующим причинам:отказ в визе, смерть родственников, несчастный случай. В этом случае производится возврат 50% от брони (без учета банковских сборов), если аннулирование производится не позже чем за 45 дней до начала найма жилого помещения. В случае отказа от найма жилого помещения, фирма Naypa Tourism Spain,S.L. возвращает 25% от общей суммы найма (без учета банковских сборов), если аннулирование производится не позже,чем за 30 дней до начала найма жилого помещения. Оплата по Договору найма жилого помещения не возвращается, если аннулирование производится менее чем за 30 дней до начала найма жилого помещения.
  
Датой аннулирования будет считаться день, когда мы получим уведомление в письменном виде по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. 
  
Со стороны Naypa Tourism Spain,S.L. Если зарезервированное жильё попало в форс - мажорные обстоятельства, мы подыскиваем вам аналогичное жильё. Если по каким-либо причинам вам не понравится подысканное нами жильё, мы возвращаем вам всю сумму оплаты, поступившую нам до этого момента.
4. Права и обязанности сторон.
  
Наниматель обязан:
- вносить плату за пользование жилым домом в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;
- использовать переданный в наем жилой дом в строгом соответствии с его назначением;
- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности жилого помещения, установленного в нем оборудования и имущества;
- не нарушать права и интересы соседей;
  Наниматель не в праве:
- производить переустройство и реконструкцию дома без письменного согласия Наймодателя;
- передавать жилой дом в поднаем другим лицам.Превышать заявленное колличество человек.
  
Наймодатель обязан:
- передать Нанимателю жилой дом, свободный, пригодный для проживания, c установленными в нем оборудованием, мебелью и другим движимым имуществом в исправном состоянии;
- осуществлять за свой счет капитальный ремонт жилого дома и замену изношенного оборудования;
- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании жилого дома.
5. Депозит.
  Любое жильё имеет депозитную гарантию в размере: вилла-800€, таунхаус-500€, апартаменты-300€. Этот депозит осуществляется наличными в день вашего прибытия и возвращается банковским переводом в последующие 10 дней после вашего отъезда, при отсутствии нанесенного ущерба. Наниматель несёт полную ответственность перед фирмой Naypa Tourism Spain,S.L. за причинённый ущерб собственности, вещам и предметам, находящимся в доме. Если наносится какой-либо ущерб нанимателем или персоной, живущей с ним, стоимость ущерба удерживается с депозита нанимателя, который действителен до окончания договора. В случае если сумма депозита будет не достаточна для покрытия расходов на ремонт неисправностей, то недостаточность депозита будет компенсироваться за счет денежных средств Нанимателя.
6. Въезд/Выезд.
  
С получением счета-фактуры найма жилого помещения вы получаете описание маршрута к месту своего пребывания, адрес, имя и телефон представителя фирмы Naypa Tourism Spain,S.L., ответственного за вашу встречу. Рекомендуем вам держать свой мобильный телефон включенным на территории Испании. Желательное время прибытия не ранее 08.00 часов и не позднее 20.00 часов. Если по каким-либо причинам вы прибудете не в указанное время, сообщите заранее представителю Naypa Tourism Spain,S.L. Телефон и адрес жилья указаны в счете - фактуре найма жилого помещения. Сотрудник фирмы, встречающий вас объяснит вам все особенности пребывания в Испании, передаст вам ключи и ответит на ваши вопросы. Также он имеет право получения денежных средств за дополнительные услуги, не прописанные в Договоре найма жилого помещения. Все расчеты производятся наличными по приезду (в т.ч. депозит). Не принимаются чеки и банковские карточки. В случае не оплаты вами заказанных услуг и депозита, Naypa Tourism Spain,S.L. имеет право отказать вам в заселении. В день выезда дом должен быть покинут максимум до 12.00 часов утра. Если желаете покинуть дом раньше, вы должны предупредить об этом заранее, для проведения инвентаризации и генеральной уборки. Жильё должно быть возвращено чистым (легкая уборка), постельное белье должно быть свернуто и оставлено около стиральной машины, мусор должен быть вынесен. Если жильё оставлено не в этом состоянии, то взимаются затраты за дополнительную уборку. Если на протяжение вашего прибывания произошло неприятное событие связанное с поломкой или утратой чего-либо, предупредите нас об этом как можно раньше.
7. Коммунальные расходы и дополнительные услуги.
  
В стоимость найма жилого помещения входят оплата за пользование водой, газом,коммунальные услуги по уходу за бассейном и садом в летний период. Расходы по электричеству оплачивает Наниматель. Точная сумма по электроэнергии берётся как разница показания счетчика в момент заезда и в момент отъезда.Сумма электроэнергии оплачивается по действующему тарифу в день отъезда. Также не включается в стоимость Договора найма жилого помещения дополнительные услуги, такие как уборка жилья, доп. кровати, детские кроватки, интернет и кабельное телевиденье, другие услуги, и пo желанию наймодателя оплачиваются отдельно. Стоимость дополнительных услуг высылается по запросу.
8. Форс-мажоры.
  
Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые ни одна из сторон не может оказать влияния и за возникновение которых ни одна из сторон не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
9. Урегулирование споров.
  
Всевозможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров. В случае неурегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Испании.
10. Изменение и досрочное расторжение договора.
  
Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
  
Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Naypa Tourism Spain S.L.

Консультации по личным вопросам:
+34 634 632 617 (Наталья)
+34 695 906 414 (Валентина)
+34 633 622 611 ( Francisco)

Электронная почта:

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


Звонок бесплатный

Следуйте за нами на ...

Log In or Register

fb iconLog in with Facebook